Vente
Appartement
à
Sautron
199 900 €
Sautron (44880)
iad France - Caroline Garnier vous propose: T3 rénové et lumineux au coeur de Sautron
Vous cherchez un appartement lumineux, sans travaux et idéalement situé ?
En plein bourg de Sautron, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant T3 de 60 m² entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage (sur 2), il bénéficie d’une exposition plein sud qui le baigne de lumière.
Un intérieur moderne et lumineux :
•Une belle pièce de vie spacieuse et ensoleillée, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies
•Deux chambres confortables
•Une salle d’eau entièrement neuve, contemporaine, avec douche, WC et sèche-serviettes
Les + qui font la différence :
•Place de stationnement extérieur privative
•Local vélo collectif
•Petite copropriété à taille humaine
•Aucuns travaux à prévoir
•Charges maîtrisées
Un emplacement ultra-pratique :
À deux pas des commerces, écoles et services, avec la ligne de bus 69 au pied de l’appartement, et un accès rapide aux grands axes.
Premier achat ? Investissement locatif sécurisé ?
Ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, rénovation récente, forte demande locative sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1861744
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 27
- Moyenne de la quote part(an) : 400 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 59.91 m²
- Surface habitable : 59 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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