Vente
Maison
à
Saint-Maur-des-Fossés
541 000 €
Saint-Maur-des-Fossés (94210)
iad France - David Bitton vous propose: Dans un environnement très recherché, calme et résidentiel au cOEur du quartier de La Varenne, venez découvrir cette maison de 75 m² habitable + 20 m² de véranda, en seconde ligne et sans vis à vis, orientée Ouest donnant de plein pied sur un jardin et à fort potentiel d'agrandissement.
Au RDC vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec WC, un beau séjour de plus de 25 m² ainsi qu'une véranda attenante permettant d'avoir un espace de vie de plus de 45 m² (Voir photo Projection).
Possibilité de créer une suite parentale en lieu place de la cuisine qui serait déplacé dans l'espace à vivre (voir Photo aménagement).
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'un WC avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau.
Sur le terrain vous trouverez une dépendance isolée avec électricité d'environ 12 m² pouvant faire office de bureau ou de rangement ainsi qu'un espace de stationnement.
Toutes les commodités sont à proximité: station de RER de La varenne, groupe scolaire place des molènes et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à fort potentiel de valorisation dans un des quartiers prisé de Saint Maur des fossés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943347
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 356 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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