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Annonce détaillée

Vente
Maison à Clermont-l'Hérault
395 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

130 m²

Surface terrain

2133 m²

Orientation

-

Clermont-l'Hérault (34800)

iad France - Caroline Charbut vous propose: CLERMONT-L'HÉRAULT - MAS - T5 130M² - PARKINGS - LUMINEUX -

Dans un cadre de vie agréable à Clermont-l'Hérault, ce mas rénové de 130m² habitables offre une belle possibilité pour qui souhaite s'installer dans un bien chaleureux et calme, exposé plein sud,

A l'intérieur vous disposerez des pièces de vie bien distinctes et généreusement proportionnées.

Un salon de 22m2, une salle à manger séparée de 22m2 également, adaptée pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine équipée -refaite intégralement- et indépendante complète l'espace de vie.

Le mas dispose de 2 chambres, dont une spacieuse avec dressing et wc, de 23,5 m² offrant un vrai confort au quotidien.
Un duplex de 2 bureaux ou chambre— dont l'un bien dimensionné — bien adaptés au télétravail ou à un usage polyvalent.
La salle de bain avec douche, baignoire et wc indépendant complètent la distribution intérieure.

Côté extérieur, une terrasse ensoleillée de 35 m² avec barbecue, four à pizza, point d'eau, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain de 2 133 m² offre un vaste espace autour du mas sans aucune habitation ni vis à vis.

Le bien bénéficie également de plusieurs parkings et des recharges pour votre voiture électrique, ce qui un atout pratique au quotidien.

Sur le plan des équipements, le mas est doté d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'un insert à pellets pour les soirées hivernales, d'une VMC, de la fibre optique et d'une fosse septique refaite à neuf ainsi que le forage.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce mas atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126018

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 2133 m²
- Surface habitable : 130 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Caroline Charbut

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Annonce 17709 / 88655

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