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Annonce détaillée

Vente
Maison à Fleurance
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

155 m²

Surface terrain

2099 m²

Orientation

-

Fleurance (32500)

iad France - Audrey Favaro vous propose: ***Maison contemporaine 4 chambres 155M² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED***

A 1 km du centre-ville et des commerces, cette maison de plain-pied de 155 m², construite en 2019, séduit par sa luminosité, son agencement et ses équipements modernes.

**La maison se compose**
- d'une entrée avec de nombreux rangements séparant l'espace de vie avec l'espace nuit
- d'un vaste séjour de près de 64m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée
- d'une suite parentale de 18m² avec son magnifique dressing sur mesure
- de 3 chambres entre 11 et 13 m², toutes avec un placard de rangement
- d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilette
- d'un second WC indépendant avec lave-mains
- d'une buanderie

Côté extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité.

**Le bien offre de nombreuses prestations et équipements tels que**
- un poêle à granulés
- une très bonne isolation (RT2012)
- une borne de recharge électrique
- une VMC
- la fibre
- un terrain entièrement clos en panneaux rigides et fermé avec un portail motorisé coulissant

Si vous recherchez un bien d'exception alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison est faite pour vous! N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101190

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 580.00 €

Coût énergétique maximum : 830.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 2099 m²
- Surface habitable : 155 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Audrey Favaro

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