Vente
Maison
à
Sainte-Catherine
365 000 €
Sainte-Catherine (69440)
iad France - Stéphanie Galisson vous propose: A Sainte Catherine (limite Riverie), maison entièrement rénovée en 2021 de 102 m² (carrez et 120 m² au sol) avec un jardin de 2350 m² avec une piscine hors sol, une grande terrasse avec une vue imprenable et un garage de 15 m² et terrain de pétanque.
La maison se compose au RDC, d’une cuisine entièrement équipée de 19 m² et d’un séjour de 19 m² avec WC, tous les deux ouverts sur la terrasse.
Au 1er étage, 2 chambres spacieuses de 12 et 14 m² (possibilité de faire une salle d’eau) avec un beau dégagement de 10 m² pour un espace bureau par exemple, une salle d’eau avec WC et une buanderie.
Au 2ème étage, 2 chambres sous les combles de 14 m² au sol avec WC séparés.
Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est une pompe à chaleur de 2023, chauffe-eau thermodynamique, VMC, isolation toiture en laine de roche, panneaux solaires (revente EDF environ 500 € par an).
N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1929383
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 2350 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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