Vente
Longère
à
Saint-Sauveur-Villages
190 000 €
Saint-Sauveur-Villages (50490)
iad France - Julie Roptin vous propose: LONGÈRE EN PIERRE – 156 M² – TERRAIN 2 637 M² – NOMBREUSES DÉPENDANCES
Au Mesnilbus, commune rattachée à Saint-Sauveur-Villages, découvrez cette longère en pierre d’environ 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 637 m² dans un environnement calme et verdoyant.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon et une salle de bains avec WC. À l’étage : 4 chambres, dont 2 traversantes, ainsi qu’une salle d’eau avec sanibroyeur.
Le terrain, entouré de haies bocagères, offre une belle vue dégagée sur les prés environnants et aucun vis-à-vis direct. Une entrée permet également l’installation d’un portail.
La propriété dispose de nombreuses dépendances : grand hangar agricole, atelier, dépendances de 16 et 21 m², ainsi qu’une pièce attenante d’environ 24 m² anciennement utilisée comme boutique. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : gîte, activité professionnelle, atelier, stockage ou projet d’aménagement.
Des travaux sont à prévoir principalement dans les dépendances.
Menuiseries PVC double vitrage – chauffage fioul + insert bois – fosse septique conforme. Fibre en cours de déploiement dans la commune.
Commerce de proximité au Mesnilbus, avec notamment épicerie, bar, dépôt de pain et station-service.
DPE : F / GES : F
Taxe foncière : environ 700 €
Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel, idéale pour un projet familial ou pour développer une activité autour de ses nombreuses dépendances.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2108238
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Surface totale : 156 m²
- Superficie terrain : 2637 m²
- Surface habitable : 156 m²
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter