Vente
Appartement
à
Courbevoie
379 000 €
Courbevoie (92400)
iad France - Julien Chaput vous propose: Courbevoie - T3 de caractère avec le charme de l'ancien, à deux pas du parc de Becon.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe 3 pièces de 56 m² qui allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimisée et les prestations de qualité : parquet d'origine, moulures raffinées et une magnifique cheminée en marbre qui apporte une chaleur unique au séjour. La pièce de vie, lumineuse, offre un espace salon/salle à manger convivial.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d'un grand plan de travail et d'un espace dînatoire astucieux. Le coin nuit comprend une belle chambre avec de nombreux rangements intégrés (dressing sur mesure).
Une grande cave en sous-sol complète le bien.
Les points forts :
•Environnement calme et sécurisé (allée privée végétalisée).
•Prestations anciennes conservées (cheminée, parquet).
•Nombreux rangements intégrés dans le couloir et la chambre.
•Emplacement stratégique à deux pas du Parc de Bécon, proche des commerces et à 7 minutes à pied de la Gare Bécon-les-Bruyères (ligne L et U).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 367200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1916799
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 11 800 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 367 200 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 2 460 €
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Superficies
- Surface totale : 56 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Etat
- Année de construction : 1947
Localisation
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