Vente
Longère
à
Cuguen
332 900 €
Cuguen (35270)
iad France - Amyra Duret vous propose: Très rare à la vente : pièce de vie de 100m² environ !
Charmante longère indépendante située en campagne à seulement 8 mins de la gare de Combourg où vous trouverez les commerces, écoles, collèges, lycées, maison médicale
Au RDC, une pièce de vie lumineuse d'environ 100m² comprenant une cuisine équipée, ouverte sur un espace salle à manger/bar et salon avec poêle à bois, WC, buanderie, salle d'eau, accès au cellier.
A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, WC.
Côté extérieur : Un carport avec box pour vos motos/vélos, une terrasse sur l'avant et sur l'arrière, beau jardin clôturé très bien entretenu avec un fournil pour cuir votre pain/pizza, le tout sur 1400m² de terrain
+ Menuiseries en double vitrage
+ Volets roulants électriques
+ Assainissement individuel conforme
+ Chauffage central : poêle à granulés hydraulique
Le charme de la pierre et de la campagne à 45 mins des plages, 35 mins de Rennes
***Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2043442
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1409 m²
- Surface habitable : 176 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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