Vente
Appartement
à
Le Pradet
255 000 €
Le Pradet (83220)
iad France - Christian Bergallo vous propose: LE PRADET - APPARTEMENT - T2 33M² - TERRASSE -PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Le Pradet, cet appartement de 2 pièces construit en 2001 se présente dans un très bon état général, bien situé au 1er niveau d'une résidence petite résidence intimiste .
Avec ses 33 m² habitables bien agencés, il comprend une entrée menant sur un salon lumineux, une cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau avec toilettes .
Le logement est équipé, d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, mais aussi d'une ventilation mécanique contrôlée, la résidence est équipée de la fibre .
Vous apprécirez la terrasse de forme carré de 8m², offrant un espace extérieur agréable. La résidence sécurisée permet le stationnement collectif .
Le cadre de vie est pratique : les transports en commun se trouvent à 150 m, le centre du village avec ses commerces à 200 m, les services de santé (laboratoires, médecins, dentistes) à 400 m, et les distractions culturelles (cinéma, espace des arts, spectacles) à 400 m également. La mer et les plages sont accessibles à environ 1,7 km.
Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 407.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2150553
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 407.96 €
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Superficies
- Surface totale : 33.13 m²
- Surface habitable : 33 m²
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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