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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vue
379 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

149 m²

Surface terrain

1415 m²

Orientation

-

Vue (44640)

iad France - Vincent Canac vous propose: VUE - MAISON 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGES - PARCELLE DE 1 415 M²

A la sortie du bourg de Vue et de ses commerces de proximité, maison de 2008 4 ch de 149 m², avec piscine, très grand garage et le tout sur une parcelle de 1 415 m².

Pour le rez de chaussée, 1 chambre avec salle d’eau, une pièce de vie de 57 m² avec un poêle à pellets et une double exposition, un wc et une grande buanderie.
Pour l'étage 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, wc, une salle d’eau et une grande salle de bains.

Pour les extérieurs :
- un premier garage de 20 m² (avec faux grenier)
- un second garage de 93 m² avec mezzanine, coin atelier, bureau et une porte de 5 m de large par 3 m de haut Idéal fourgon, camping-car ..)
- un préau pour voiture
- un bar de 16 m² qui s’ouvre sur la terrasse, pouvant servir à mettre jacuzzi, sauna ou autre
- une piscine couverte de 9 m X 4 m profitant du soleil toute la journée

Cette maison se situe au calme en second rideaux, avec un beau jardin devant et une partie terrasse/piscine derrière plus intimiste et sans vis à vis.
Stationnement facile sur la parcelle pour plusieurs véhicules.

La commune de Vue est desservie par le bus 301 Aleop et se trouve à 25 min du périphérique Nantais et 25 min de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1983022

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1700.00 €

Coût énergétique maximum : 2380.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 149 m²
- Superficie terrain : 1415 m²
- Surface habitable : 149 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2008
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Vincent Canac

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Annonce 17726 / 83121

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