Vente
Appartement
à
Nantes
395 000 €
Nantes (44300)
iad France - Cecile Senard vous propose: NANTES - APPARTEMENT T5 AU DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE 40m2
Venez découvrir cet appartement au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 40 m2 avec vue dégagée sur la Vallée du Cens, ainsi que d'une cuisine aménagée et séparée.
L'espace nuit offre 4 chambres dont trois avec rangements, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un box fermé en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.
SES ATOUTS:
- Dernier étage avec vue dégagée
- Terrasse de 40m2
- Box fermé en sous-sol + place de stationnement sécurisée
- Diagnostic DPE C
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 381500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2138747
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
-
Conditions
- Honoraires : 13 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 381 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 79
- Moyenne de la quote part(an) : 2 122.88 €
-
Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Surface terrasse : 39 m²
- Surface habitable : 106 m²
-
Etat
- Année de construction : 2009
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter