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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montfaucon
395 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

132 m²

Surface terrain

847 m²

Orientation

-

Montfaucon (30150)

iad France - Virginie Blanc vous propose: A MONTFAUCON - MAISON STYLE BASTIDE DE 132 M2 AVEC PISCINE-

Venez découvrir cette belle maison au charme provençale, d'une superficie de 132 m2, implantée sur un terrain de 847 m2. Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres, sa piscine et ses généreux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée:
dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec Wc indépendant.
La pièce de vie se compose d'un spacieux séjour de 39 m2, chaleureux grâce à poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte de 12 m2, créant un bel espace convivial de plus de 50 m2.
Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Un véritable atout complète ce niveau: un grand garage de 42 m2.
A l'étage:
L'espace nuit dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
A l'extérieur:
Le terrain de 847 m2 avec une piscine de 8,5/4,5m, accompagnée de son pool house, parfaite pour profiter de la saison estivale.
La maison bénéficie également de 2 grandes terrasses, idéales pour les repas en famille.
Confort:
Climatisation réversible
Poêle à granulés
4 chambres
2 salle de bain
Garage
Piscine
2 terrasses
Adoucisseur d'eau
Aspiration centralisée
Moustiquaires

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2094835

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 910.00 €

Coût énergétique maximum : 1310.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 132 m²
- Superficie terrain : 847 m²
- Surface habitable : 132 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2004
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Virginie Blanc

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Annonce 17611 / 87207

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