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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Levallois-Perret
389 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

-

Surface

27 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Levallois-Perret (92300)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À Levallois-Perret, au cOEur d’un secteur commerçant et recherché à proximité immédiate de Paris, cet appartement T1 offre une surface habitable de 27 mètres carrés environ complétée par un balcon privatif de 5 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : marchés, jardins publics, restaurants et terrasses. La desserte par les transports en commun, notamment le métro et la ligne L du Transilien, permet de rejoindre rapidement le centre de la capitale et les principaux pôles d'affaires.

Le logement se situe au deuxième étage d'un bâtiment d'habitation sécurisé de facture classique, équipé d'un ascenseur. L'accès à l'immeuble est contrôlé par digicode et visiophone. L'agencement intérieur propose une distribution fluide, optimisée et sans perte d'espace. L'entrée de 3 mètres carrés environ ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 16 mètres carrés environ regroupant l'espace séjour et le coin cuisine. La baie vitrée prolonge naturellement cet espace de vie vers le balcon extérieur.

La salle d'eau de 5 mètres carrés environ est aménagée avec soin, comprenant une douche, un meuble vasque surmonté d'un miroir, un radiateur sèche-serviette et des sanitaires. La pièce d'eau bénéficie d'une faïence murale sur toute sa hauteur. L'isolation thermique et acoustique est assurée par un double vitrage performant associé à des volets roulants. Le chauffage individuel et la ventilation VMC complètent les installations techniques.

Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Cette configuration s'adresse particulièrement à un acquéreur souhaitant planifier une acquisition immobilière ou concrétiser un placement patrimonial pérenne aux portes de Paris. Pour toute demande de renseignement complémentaire, d'information sur les charges de copropriété ou pour recevoir le dossier complet avec les plans du logement, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 1792162-1

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 27 m²
- Surface habitable : 27 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cyrille Figureau

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Annonce 17754 / 86449

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