Vente
Appartement
à
Marseille
395 000 €
Marseille (13007)
iad France - Cathy Camilleri vous propose: MARSEILLE À DEUX PAS DU VIEUX-PORT, APPARTEMENT T3/4 96 M² AVEC BALCON, LOGGIA FERMÉE , CAVE, PARKING PRIVATIF
Idéalement situé dans le très recherché, quartier de Saint-Victor , à seulement
50 m du Vieux-Port, 200 m du cours Honoré d’Estienne d’Orves et 250 m de la place aux huiles, découvrez cet agréable appartement de 96 m² situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur qui vous séduira par ses beaux volumes son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurant, transports, animation du centre-ville.
Il est composé d’un séjour lumineux s’ouvrant sur le balcon circulaire , une cuisine équipée avec une loggia fermée et cellier, deux chambres(possibilité d’une 3ème), une salle d’eau et un WC
Les ++: petite copropriété, climatisation réversible, porte blindée, chauffage collectif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2138262
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
- Moyenne de la quote part(an) : 2 544 €
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Superficies
- Surface du balcon : 13 m²
- Surface totale : 96 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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