Vente
Maison
à
Cuy
720 000 €
Cuy (89140)
iad France - Gregory Tarreau vous propose: À découvrir entre Sens et Bray-sur-Seine : une demeure de charme avec dépendances, idéale pour habitation familiale et projet touristique.
Cette propriété de caractère, décorée avec goût offre de vastes volumes et un potentiel rare.
La maison principales compose au Rez-de-chaussée :
Une entrée majestueuse de 47 m² avec cheminée ouvrant sur un superbe séjour de 100 m² baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée remarquable.
Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et wc, un vestibule, un cellier, une buanderie ainsi qu’un espace détente avec un bar convivial.
A l'étage :
Un palier dessert un studio indépendant comprenant un séjour avec cuisine aménagée , une chambre et salle d’eau, parfait pour recevoir famille, amis ou locataires.
Le reste de l’étage comprend trois belles chambres dont une avec une salle d'eau , une salle de bain supplementaire et un WC.
Un autre espace, attenant à la pièce de détente, mène à une seconde suite parentale avec salle d’eau et WC.
La seconde maison:
Parfaite pour une activité Airbnb ou gîte, elle propose 2 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain avec WC.
Les dépendances:
Trois dépendances de très grande taille, dont une sur deux niveaux avec cave offrent un potentiel supplémentaire (stockage, ateliers, aménagements divers).
Atouts supplémentaires:
Double vitrage et volets motorisés installés en 2020 ,Raccordement fibre optique ,Tout-à-l’égout , Fort potentiel pour développer une activité de chambres d’hôtes ou gîtes et assurer une belle rentabilité annuelle
Un bien rare qui séduira aussi bien les amateurs de grands volumes que les investisseurs à la recherche d’un projet touristique.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1760662
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 17
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 420 m²
Localisation
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