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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Just-Saint-Rambert
395 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

147 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

iad France - Kathy Derail vous propose: SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT - MAISON - 147M² -TERRAIN 760 m²- GARAGE - PISCINE

Envie d’une maison où il fait bon vivre ? Venez découvrir cette maison rénovée de 147 m² habitables, répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 760 m².

Au niveau principal, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une terrasse et un balcon complètent ce niveau.

À l’étage inférieur, la maison offre deux espaces bien distincts.

Le premier comprend une chambre avec baignoire balnéo, une kitchenette, une salle d’eau avec toilette, avec un accès direct à la terrasse.

Le second se compose d’une grande buanderie, d’un garage, d’une pièce à aménager selon vos envies et d’un atelier avec point d’eau, idéal pour différents usages.

🌞 Côté extérieur, place à la détente ! Profitez de la piscine au sel et d’un jacuzzi pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté confort : chaudière gaz connectée, volets électriques, portail et garage motorisés, fibre et prise pour véhicule électrique.
DPE C.

📍 Côté emplacement, vous apprécierez la proximité du centre de Saint-Rambert et l’accès rapide à la voie rapide RD 498, à quelques minutes en voiture

❤️ Cette maison vous plaît ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144970

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1730.00 €

Coût énergétique maximum : 2420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz
Superficies
- Surface totale : 147 m²
- Surface habitable : 147 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Kathy Derail

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Annonce 17500 / 88696

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