Vente
Appartement
à
Paris
380 000 €
Paris (75011)
iad France - Rudy Rosolowski vous propose: Paris 11e – Voltaire / Charonne
2 pièces au calme et lumineux – Idéal premier achat ou investissement
Au cOEur d'un secteur très recherché, idéalement situé entre les lignes 9 (Voltaire) et 2 (Philippe Auguste), découvrez cet appartement de 2 pièces à rafraîchir, situé au 2e étage d'une copropriété saine et parfaitement entretenue.
Les points forts du bien
- Calme : donne sur une rue très peu passante
- Luminosité : appartement bénéficiant d'une belle lumière
- Potentiel : idéal pour personnaliser l'espace selon vos goûts (travaux de rafraîchissement à prévoir)
- Copropriété entièrement rénovée (aucun frais à venir) : ravalement de pignon récent, réfection complète de la toiture, rénovation de la cage d'escalier, réfection des planchers des caves
Caractéristiques clés
Localisation privilégiée (commerces, terrasses et transports à proximité immédiate)
Contactez moi pour plus d’informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2071091
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 1 320 €
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Superficies
- Surface totale : 38.38 m²
- Surface habitable : 38 m²
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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