Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Pessac
380 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

101 m²

Surface terrain

1006 m²

Orientation

-

Pessac (33600)

iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – PESSAC AU CALME.
Située dans un quartier résidentiel recherché de Pessac, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 103 m², à fort potentiel.
Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.

Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour traversant lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant.

Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et piscinable, avec carport et stationnement pour plusieurs véhicules.

Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée Pape Clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Pessac.
Vous trouverez dans cette annonce des photos non contractuelles, suggestion d'aménagement.
Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1983136

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2270.00 €

Coût énergétique maximum : 3110.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 16 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 364 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 101 m²
- Superficie terrain : 1006 m²
- Surface habitable : 101 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1978

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Laurence Gey

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 17602 / 83309

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD