Vente
Appartement
à
Noiseau
199 000 €
Noiseau (94880)
iad France - Carole Laforest vous propose: Bel Appartement lumineux de 3 pièces, d'une surface habitable d'environ 64.2m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur situé au coeur de Noiseau à proximité de toutes commodités , commerces, bus, écoles et à 2 pas de la forêt de Notre Dame. Il se compose d'une entrée avec placard, 1 beau séjour lumineux de 25m2, 1 cuisine séparée équipée et aménagée, 1 WC avec lave-mains, 1 SDB, 2 chambres dont une avec rangements intégrés. (possibilité d'acheter en complément un grand box d'environ 16m2 en sous-sol) . Il a de nombreux atouts : bonne distribution des espaces, fonctionnel, lumineux, aucun travaux à prévoir, très bien entretenu, un ravalement et un traitement de toiture ont été réalisés en 2023, immeuble sécurisé digicode +interphone, wi-fi, menuiseries PVC double vitrage. Une belle opportunité à saisir, venez le visiter... Contactez moi...
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038988
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 70
- Moyenne de la quote part(an) : 1 848 €
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Etat
- Année de construction : 1993
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 64 m²
Localisation
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