Vente
Maison de ville
à
Bordeaux
350 000 €
Bordeaux (33000)
iad France - Nadege Rieu vous propose:
Maison brute à terminer – 117 m² – Jardin privatif – Bordeaux centre
Située dans un très beau quartier de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue du Tondu, cette maison à étage de 117 m² offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement.
Au sein d’une copropriété réhabilitée, le bien est vendu brut à terminer, laissant libre cours à votre projet et à vos envies d’aménagement.
La maison bénéficie également d’un jardin privatif de 35 m², rare en cOEur de ville.
Les atouts :
117 m² habitables
Maison à étage
Jardin privatif de 35 m²
Copropriété réhabilitée
Emplacement recherché proche rue du Tondu
Fort potentiel de valorisation
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.
Plus d’informations sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2030644
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 900 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 35 m²
- Surface habitable : 117 m²
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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