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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bernay-Vilbert
393 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

204 m²

Surface terrain

439 m²

Orientation

-

Bernay-Vilbert (77540)

iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose: BERNAY-VILBERT - MAISON - T10 204M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX. IDÉAL GRANDE FAMILLE OU REGROUPEMENT FAMILIAL

Alliant confort et praticité, cette maison de Bernay-Vilbert, construite en 1900 et entretenue avec soin, séduit par son caractère authentique et son charme certain.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 204 m², elle propose 10 pièces agencées avec soin :
Belle entrée introduit un grand séjour lumineux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et séparée, s'inscrit dans un plan de vie pratique.
Les chambres, réparties au 2ème niveau autour d'un grand palier : 3 grandes chambres d'un côté, 3 plus petites et un bureau de l'autre . 2 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. 6 Chambres au total !

Le bien dispose également d'une grande arrière cuisine fonctionnelle et pratique et d'une cave, autant d'espaces de rangement et de stockage appréciables. Le grand garage, carrelé et chauffé, complète avantageusement ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 439 m². Le chauffage individuel au gaz naturel, agrémenté d'une cheminée, garantit des hivers confortables.

La maison bénéficie d'une situation pratique : l'école maternelle se trouve à seulement 200 m, la nationale N4 est accessible en moins d'un kilomètre et la gare à 8 km.

Possibilité de regroupement familiale en réalisant 2 habitations à moindre coût avec 2 entrées distinctes !

Pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101549

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3610.00 €

Coût énergétique maximum : 4920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 204 m²
- Superficie terrain : 439 m²
- Surface habitable : 204 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Valérie-Anne Continsouzas

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