Location
Maison
à
Herblay-sur-Seine
2 500 € CC /mois
Herblay-sur-Seine (95220)
iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose: iad France - Anais OCHOA vous propose: À LOUER – RÉSIDENCE D'EXCEPTION – HERBLAY-SUR-SEINE.
Maison contemporaine 8 pièces – 216,23 m² – 5 chambres
Loyer : 2 500 euros HC - Location non meublé.
Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un triple séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et jardin.
Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains avec douche et une toilette assurent un confort optimal pour toute la famille.
Le sous-sol de 120m2, quant à lui, se divise en chambre, salle d'eau avec son espace buanderie et toilette, une cave à vin, une chaufferie et un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.
À l'extérieur, une terrasse de 57 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin, piscinable, est un véritable écrin de verdure. Le terrain de 1541 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
les + :
L'isolation extérieure et la pompe à chaleur avec ballon thermodynamique garantissent une performance énergétique optimale. De nombreuses prestations à découvrir vous y attendent.
L'environnement :
Idéale pour une famille souhaitant allier confort et praticité. A moins de 15 minutes à pied la gare et son centre-ville, à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez : bus, crèche et commodités et écoles.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 2500.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 2500.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1250 euros (soit 5€/m²).
Mandat : 1872127
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 1541 m²
- Surface habitable : 216 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires : 1 250 €
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Etat
- Année de construction : 1986
Localisation
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