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Annonce détaillée

Location
Appartement à Montrouge
996 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

24 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Montrouge (92120)

iad France - Nilka Codjo vous propose: Découvrez sans tarder ce charmant appartement MEUBLÉ, entièrement rénové, idéalement situé rue SADI CARNOT, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montrouge.

Au 3ᵉ étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement lumineux et parfaitement optimisé se compose : d’une entrée, d’une pièce de vie d’environ 7,55 m2 avec cuisine aménagée et équipée (table, chaises, four, micro-ondes, plaques électriques, hotte, réfrigérateur-congélateur), exposée SUD, d’une agréable chambre d’environ 13,56 m2 avec canapé-lit et armoire ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.

Ses atouts :
* appartement clé en mains
* pas de perte d’espace
* fenêtres double vitrage oscillo-battantes
* vue dégagée
* faibles charges de copropriété
* emplacement recherché avec tous les commerces, restaurants et transports accessibles à pied.

Vous profiterez également d’un cadre de vie privilégié grâce à la proximité immédiate du Parc Schuman offrant un environnement verdoyant en plein centre-ville.

Côté stationnement, les résidents Montrougiens peuvent bénéficier de la carte de parking résident Indigo extérieur.

Libre au 1er octobre (possible avant).

Frais à prévoir pour le locataire :
- Dépôt de garantie : 1820€
- Frais d’agence : 250€
- Etat des lieux : 75,14€

Merci de déposer votre dossier complet sur la plateforme sécurisée ZELOK, voir QR CODE DANS L’ANNONCE, ne pas prendre le pass Zelok. Dès réception je vous appellerai pour une visite.

FAIRE TRÈS VITE !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 996.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 86.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 10€/m²).

Mandat : 2106730

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 780.00 €

Coût énergétique maximum : 1100.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Conditions
- Charges : 86 €
- Honoraires : 250 €
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 24.81 m²
- Surface habitable : 24 m²

Localisation

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Nilka Codjo

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