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Annonce détaillée

Vente
Maison à Kembs
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

120 m²

Surface terrain

1300 m²

Orientation

-

Kembs (68680)

iad France - Adrien Combette vous propose: KEMBS - MAISON - T5 120M² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX

Bien situé à Kembs à quelques minutes des frontières Suisse et Allemande , cette maison de 2001 entièrement rénové séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 120 m² habitables implantés sur un terrain de 1 300 m² piscinable, il offre un cadre de vie confortable et bien pensé.

L'agencement intérieur, fluide et fonctionnel, s'articule autour d'un séjour vaste de 28 m² lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre principale de 20 m² bien dimensionnée, ainsi que 3 autres chambres confortables. Une salle de bain et 2 WC indépendants complètent la distribution.

Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à pellets pour une ambiance conviviale en hiver. La fibre optique est disponible. La terrasse de 30 m², orientée plein sud, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur.

Le garage et les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Le terrain de 1 300 m² apporte un espace extérieur appréciable autour de la maison.

À proximité immédiate des commerces, écoles, services et des principaux axes routiers vers la Suisse, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale agréable dans un environnement recherché.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2087327

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2060.00 €

Coût énergétique maximum : 2850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 1300 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2001
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Adrien Combette

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Annonce 17531 / 83871

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