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Annonce détaillée

Vente
Maison à Toulouges
383 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

115 m²

Surface terrain

290 m²

Orientation

-

Toulouges (66350)

iad France - Audrey Todisco vous propose: TOULOUGES : Villa 3 faces – 115 m² habitables / Parcelle de 290 m² – Garage – Piscine – Belles prestations.

Dans un environnement calme et résidentiel de Toulouges, proche des commodités, découvrez cette agréable villa contemporaine édifiée en 2018, qui saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45m² comprenant un espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Vous trouverez également une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec balnéo, disposant d’un dressing, d’une salle d'eau. Le rez de chaussée se complète d'un WC indépendant et d'un garage.

À l’étage, le dégagement dessert deux chambres, une jolie salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un atout supplémentaire : possibilité d’agrandissement à l’étage, permettant la création d’une quatrième chambre ou d’une terrasse, selon vos envies.

La cuisine offre un accès direct à une terrasse carrelée antidérapante, équipée d’une pergola
Un extérieur soigné avec une terrasse en bois donnant sur une piscine coque au chlore / 2x6 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficiez de la possibilité de garer un véhicule devant le garage.

Les prestations de la villa :
3 faces
Suite parentale au rdc
Rien à prévoir
Garage
Piscine
Climatisation gainable avec système Airzone
Ballon thermodynamique
Facilité de stationnement

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1931537

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 445.00 €

Coût énergétique maximum : 601.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 290 m²
- Surface habitable : 115 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2018
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Audrey Todisco

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Annonce 17516 / 83504

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