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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sauvagnon
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

127 m²

Surface terrain

500 m²

Orientation

-

Sauvagnon (64230)

iad France - Frédérique Labarthette vous propose: SAUVAGNON - MAISON PLAIN-PIED de 2024 - T5 127M² - GARAGE

Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Sauvagnon, construite en 2024, séduit par son architecture plain-pied soignée et ses équipements modernes. Avec ses 127 m² habitables sur un terrain de 500 m², elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

L'entrée introduit un intérieur bien pensé et agencé avec soin. Le séjour et le salon, lumineux et aérés, constituent un espace de vie central et conviviaux. La cuisine ouverte, légèrement en retrait, complète bien cet ensemble. Le cellier attenant offre un espace de rangement pratique au quotidien. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec salle de douches et immense dressing, 3 chambres, salle de bains et Wc. Une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale organisée.

La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC, fibre optique et tout-à-l'égout. Le grand garage complète l'ensemble, tandis que la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.

À 2,5 km, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, une épicerie, une pharmacie, des écoles et le bus pour un quotidien facilité.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Labarthette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2090741

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 330.00 €

Coût énergétique maximum : 490.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 127 m²
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 127 m²
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Frédérique Labarthette

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Annonce 17513 / 83700

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