Vente
Maison de maître
à
Saint-Paul
999 900 €
Saint-Paul (97460)
iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose: Sublime villa d’architecte contemporaine à Plateau Caillou (Saint-Paul)
Laissez-vous séduire par cette création d’architecte de 2016, véritable joyau contemporain niché au cOEur du quartier recherché de Plateau Caillou. Posée sur une parcelle de 820 m², cette demeure de 185 m² habitables incarne l’art de vivre réunionnais : baignée de lumière, ultra-fluide et résolument ouverte sur le dehors.
Des volumes cathédrale et une clarté absolue
Dès le premier regard, la magie opère. Le séjour majestueux sous plafond cathédrale, traversant et ouvert sur trois côtés, baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle. Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte sublimée par une verrière mêle élégance et convivialité.
Pensée pour un confort optimal, la maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, place à deux belles chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un espace bureau, idéal pour un télétravail.
Un extérieur taillé pour recevoir et déconnecter
Ici, l'extérieur devient votre pièce principale :
Varangue de 40 m² : équipée de brasseurs d’air et d'un brumisateur pour un confort absolu au fil des heures.
Espace pool & bar : un magnifique couloir de nage de 10 × 3 m, sa plage et son bar intégré pour vos moments de détente.
Rooftop panoramique : un toit-terrasse exclusif offrant une vue plongeante sur l'océan et des couchers de soleil inoubliables.
Jardin & loisirs : un extérieur paysager complété par un terrain de pétanque convivial.
Stationnement : un carport double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Fiche technique & prestations
Année de construction : 2016
Surface habitable : 185 m² | Terrain : 820 m²
Taxe foncière : 3 197 € / an
Charges de lotissement : 210 € / trimestre
À deux pas de toutes les commodités, ce bien rare combine lignes design, sérénité et équipements haut de gamme. Une opportunité coup de cOEur à visiter d'urgence !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038650
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 185 m²
- Superficie terrain : 820 m²
- Surface habitable : 185 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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