Vente
Appartement
à
Ozoir-la-Ferrière
325 000 €
Ozoir-la-Ferrière (77330)
iad France - Jérémy Kartahadimadja (07 81 95 62 26) vous propose : OZOIR-LA-FERRIÈRE - EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE - IDÉAL INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - UN APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 45 M² ENVIRON (LOI CARREZ) ET UN STUDIO EN DUPLEX DE 32 M² ENVIRON (LOI CARREZ) - AU PREMIER ET DERNIER ÉTAGE D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 2012 - EXPOSITION SUD - DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES - FIBRE OPTIQUE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE - DPE D - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS !
L’APPARTEMENT 2 PIÈCES :
Il comprend : UNE ENTRÉE SUR UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX - UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE DE BAINS AVEC SÈCHE-SERVIETTES, EMPLACEMENT LAVE-LINGE ET WC.
L’APPARTEMENT DE TYPE STUDIO EN DUPLEX :
Il comprend : UNE ENTRÉE SUR UNE CUISINE TYPE KITCHENETTE - UNE SALLE D’EAU AVEC WC.
À l’étage : UN SÉJOUR AVEC COIN NUIT D’ENVIRON 41 M² environ DE SURFACE AU SOL.
SPÉCIAL INVESTISSEURS :
DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS VENDUS ENSEMBLE AU SEIN D’UN SEUL LOT DE COPROPRIÉTÉ.
LES PLUS :
DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES - DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES - DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES INDIVIDUELS - FENÊTRES EN ALUMINIUM AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS MANUELS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE - EXPOSITION SUD - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE !
TRÈS RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Kartahadimadja EI (ID 68401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2149807
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
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Superficies
- Surface totale : 78 m²
- Surface habitable : 78 m²
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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