Vente
Maison
à
Bourg-Et-Comin
184 900 €
Bourg-Et-Comin (02160)
iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: Ensemble immobilier cOEur de village : Habitation familiale & Bâtiment pro de 84 m² — Bourg-et-Comin.
Artisans, entrepreneurs ou familles en quête d'espace : ce bien est fait pour vous !
A Bourg-et-Comin, découvrez cette maison semi-mitoyenne en parfait état général. Elle associe le confort d'une grande vie de famille à un bâtiment professionnel indépendant de plus de 84 m², idéal pour exercer votre activité à domicile sans gêner votre quotidien.
Une Maison Familiale Spacieuse et Fonctionnelle
Développée sur 3 niveaux parfaitement agencés, la maison ne nécessite aucun gros travaux :
Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie ouvert et lumineux de plus de 50 m², regroupant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Au 1er étage : Une suite parentale avec dressing, une 2ᵉ chambre, un espace bureau dédié (idéal télétravail) et une salle de bain moderne avec douche, baignoire et double vasque.
Au 2ᵉ étage : Un vaste palier de 24 m² au sol (espace jeux/détente) desservant 2 chambres supplémentaires.
Le Bâtiment Professionnel : Un Vrai Plus Indépendant
Un local séparé de plus de 84 m², une rareté.
Idéal pour le stockage de matériel, un atelier d'artisan ou un cabinet.
Mezzanine aménagée en bureau avec un palier de 13 m² environ.
En complément : un grand garage et une cave.
Les Extérieurs : Cocon & Détente
Terrasse en bois couverte de 24,60 m² pour en profiter aux beaux jours comme à l'abri des intempéries.
Jardin entièrement clos pour la tranquillité des enfants et des animaux.
Piscine hors-sol de 21 m² pour se rafraîchir l'été.
Le combiné parfait entre vie professionnelle et confort familial.
Organisons une visite pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2144926
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 142.12 m²
- Surface terrasse : 24.6 m²
- Superficie terrain : 448 m²
- Surface habitable : 142 m²
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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