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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bouvigny-Boyeffles
995 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

265 m²

Surface terrain

2800 m²

Orientation

-

Bouvigny-Boyeffles (62172)

iad France - Louise Planque vous propose: Située dans le charmant village de Bouvigny-Boyeffles, cette magnifique propriété de 265 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 2800 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luxe et intimité. Construite en 2012, cette demeure moderne séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall menant à une pièce de vie de 100 m² baignée de lumière. La cuisine est entièrement équipée avec son plan de travail en granit et ses appareils électroménagers de marque. Un espace télévisé vous permettra de profiter de soirées cinéma, tandis qu’une salle de massage vous offrira des instants de détente inégalés.

L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, certaines avec dressings privatifs, parfaites pour répondre aux besoins de confort et de rangement. Deux salles de bains modernes, trois toilettes, ainsi qu’un cellier et une buanderie complètent les aménagements intérieurs de cette demeure. Une cave vous offrira également des espaces de stockage supplémentaires.

À l’extérieur, cette propriété dispose de prestations exceptionnelles. Vous pourrez vous relaxer au bord d’une superbe piscine chauffée, sans vis-à-vis, avec une terrasse de 100 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le garage de 70 m² permet de stationner jusqu’à six véhicules, et un parking extérieur peut accueillir jusqu’à vingt voitures.

Outre ses nombreux atouts, cette maison jouit d’une localisation stratégique, à proximité des axes routiers principaux, facilitant l’accès aux villes d’Arras (20min), Béthune (20min), Lens (10mn) et Lille (35min), tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ce bien est dans un état irréprochable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Cette propriété unique est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d’exception, offrant à la fois espace, élégance et confort dans un environnement calme et privilégié.

Ne tardez pas à découvrir ce bien d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136967

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1150.00 €

Coût énergétique maximum : 1600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 265 m²
- Superficie terrain : 2800 m²
- Surface habitable : 265 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 9
Etat
- Année de construction : 2012
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Louise Planque

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