Vente
Appartement
à
La Ciotat
420 000 €
La Ciotat (13600)
iad France - Blandine Jerome vous propose: Ajustement de prix pour cet Appartement T4 de 90m2 exposé sud au 1er étage avec ascenseur,terrasse de 24m2 et vue dégagée sans vis-à-vis ,situé dans une résidence sécurisée qualitative(bien fréquentée,jardin,caméra de surveillance à l'entrée),et proche toutes commodités.
Il se compose d'un hall desservant coté nuit 3 chambres dont une suite parentale,2 salles d'eau(dont une très grande douche à l'Italienne),un wc séparé(avec possibilité d'en remettre un second),et coté vie,une très belle pièce de vie de 35m2 ultra lumineuse et d'une terrasse de 24m2.
Un garage double de 27m2 en sous-sol(d'accès facile,avec mezzanine de stockageet télécommande pour son ouverture/fermeture ) complète ce bien.
Situé à proximité de tous les commerces,des écoles,de l'axe autoroutier,il vous permettra de tout faire à pied et un arrêt de bus au pied de la résidence vous donnera accès aux plages,au centre ancien,et à la gare.
Très bon classement énergétique.
Une cuisine américaine équipée,la climatisation réversible,les doubles-vitrages partout,et les volets roulants électriques vous donneront tout le confort.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Seulement 3 logements par étage.
Ne tardez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2062677
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 185
- Moyenne de la quote part(an) : 2 364 €
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Superficies
- Surface totale : 90.06 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 2008
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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