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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Landivisiau
287 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

90 m²

Surface terrain

459 m²

Orientation

-

Landivisiau (29400)

iad France - Mickaël Geffroy vous propose: LANDIVISIAU – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 90 m² – 3 CHAMBRES

À découvrir sur Landivisiau, cette agréable maison de plain-pied construite en 2024, située dans un quartier résidentiel calme et récent, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires.

Édifiée sur un terrain de 459 m², cette maison d'environ 90 m² environ habitables bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur entièrement aménagé, avec une terrasse.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, agrémenté de deux baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin.

L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et permet un accès direct au garage.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Les atouts :

Construction 2024
Maison de plain-pied
Environ 92 m² habitables
3 chambres
Terrain de 459 m²
Terrasse et extérieurs aménagés
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Garage avec accès par la buanderie
Tout-à-l'égout
Fibre optique
Quartier résidentiel calme
Proximité des écoles et commodités

Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2122932

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 395.00 €

Coût énergétique maximum : 535.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 459 m²
- Surface habitable : 90 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mickaël Geffroy

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