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Annonce détaillée

Vente
Maison à Roquebrune-sur-Argens
945 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

161 m²

Surface terrain

3000 m²

Orientation

-

Roquebrune-sur-Argens (83520)

iad France - Chloé Arnaud vous propose: MAISON AU CALME ABSOLU - Dans le quartier prisé de la Bouverie, découvrez cette charmante maison de 161 m² nichée sur un terrain de 3 000 m², avec une magnifique vue sur le Rocher de Roquebrune.
Dès l'entrée vous serez séduit par le séjour cathédral, qui constitue le cOEur de la maison. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie.
La cuisine est entièrement équipée, et donne accès, comme la pièce à vivre à la terrasse ensoleillée ainsi qu'à l'espace piscine.

Côté nuit : Un véritable espace parental composé d'une chambre de plus de 16m2 avec sa salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre aménagée en dressing.
Également 2 autres chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel.
Une salle de bain, une salle d'eau, un espace buanderie et 2 WC indépendants viennent en complément et assurent un bon confort pour toute la famille.

À l'extérieur, la piscine constitue un atout pour profiter pleinement du cadre provençal. Elle est traitée au sel et bénéficie d'une pompe à chaleur.
Le garage de 44m2 complète l'ensemble et offre plusieurs possibilités de rangement.

Les + de cette maison : Calme absolu, climatisation réversible partout, cheminée à insert, grandes chambres (entre 13 et 16m2), vue dégagée sur le rocher de Roquebrune, jardin arboré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121499

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1690.00 €

Coût énergétique maximum : 2350.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 161 m²
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 161 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1982
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Chloé Arnaud

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