Vente
Appartement
à
Soisy-sous-Montmorency
219 000 €
Soisy-sous-Montmorency (95230)
iad France - Lucas Bono vous propose: Bel appartement de 5 pièces se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un coin repas, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et de nombreux rangements. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
2 places de parking en sous sol et une cave complètent ce bien.
Résidence sécurisée avec gardien
Fibre optique, interphone, porte renforcée
Chauffage au gaz collectif
Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, centre commercial
Transports faciles d’accès : bus à 2 min, gare ligne H à moins de 10 min en voiture, Paris à 18 min en train.
Bonne nouvelle : près de la moitié des charges de copropriété vous est remboursée chaque année, grâce à une gestion efficace et bien maîtrisée.
Un appartement idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable.
Ideal pour un investisseur avec une rentabilité brut a 7,5%
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1791730
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 420
- Moyenne de la quote part(an) : 5 600 €
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 99 m²
Localisation
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