Vente
Maison
à
Lagny-sur-Marne
380 000 €
Lagny-sur-Marne (77400)
iad France - Jawad Tourabi vous propose: DERNIER LOT À SAISIR – MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE – 110 M² – TERRAIN 236 M² –
LAGNY-SUR-MARNE – LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ / PRIX DU SECTEUR
Cette maison neuve de 110 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre.
Implantée sur une parcelle de 236 m² et mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une conception optimisée offrant de beaux volumes et un confort de vie au quotidien.
***Composition***
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Belle pièce de vie traversante
• Cuisine ouverte
• Salle d'eau avec WC
• Buanderie
• Garage privatif de 14 m²
À l'étage :
• 4 chambres
• Salle de bain
• WC indépendant
• Dégagement
Prestations :
✓ Maison neuve jamais habitée
✓ Garage privatif
✓ Pompe à chaleur réversible
✓ Chauffe-eau thermodynamique
✓ VMC hygroréglable
✓ Isolation renforcée
✓ Charges énergétiques maîtrisées
Une maison idéale pour une résidence principale, offrant des prestations de qualité rarement accessibles à ce niveau de prix. Les acquéreurs attentifs au marché apprécieront la cohérence de cette offre et son excellent rapport qualité/prix.
Prix Ferme Non Négociable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044949
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 236 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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