Vente
Maison
à
Sainte-Geneviève-des-Bois
349 000 €
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
iad France - Yves Francois vous propose: ATYPIQUE et CHARME, pour cette maison de 98 m2 située dans le TRES recherché quartier de l'Hotel de Ville !
Un GRAND espace de vie en 2 parties : 31 m2 pour l'espace repas avec cuisine ouverte et 29 m2 d'espace salon dédié à la convivialité !
Le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin ! Une salle de bain et un WC séparé complètent le RDC.
Au 1er étage : 3 chambres composent l'espace nuit : un VRAI ESPACE COSY.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol total décomposé en 3 grandes pièces (pièce polyvalente, buanderie et chaufferie) et bénéficie d'un accès direct au jardin.
Pour les extérieurs de 420 m2, vous pourrez bénéficier d'un garage, d'un débarras et de 2 dépendances avec un fort potentiel d'aménagement puis d'espaces COSY à l'ombre d'un SUPERBE olivier !
Les ATOUTS de cette BELLE maison : Sa classe énergétique D (pompe à chaleur, ballon Thermodynamique et panneaux Photovoltaïques), sa proximité avec les commodités (écoles, collège, commerces, transports, centre administratif, espace culturel ...., AUCUN VIS-A-VIS !
Un vrai Havre de Paix en coeur de ville, que j'aurai PLAISIR à vous faire découvrir !
Alors n'attendez pas pour réserver votre visite, je suis disponible 7j / 7j, pour vous accompagner !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963155
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 420 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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