Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Lalinde
184 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

70 m²

Surface terrain

771 m²

Orientation

-

Lalinde (24150)

iad France - Florence Baldan vous propose:

La tranquillité du récent sans les travaux ! Venez découvrir ce charmant pavillon contemporain (2024) sous garantie décennale de 70 m² plain-pied, exposé plein Sud sur sa parcelle de 770 m² à Lalinde.

À 3,5 km du centre de Lalinde, ce bien allie confort contemporain et économies d'énergie.
Offrant une luminosité remarquable et un intérieur bien agencé, cette maison à Lalinde saura vous ravir !

L'intérieur, de plain-pied, se compose de :

- Entrée avec espace de rangement.
- Séjour lumineux orienté Sud, climatisé et sans vis-à-vis.
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
- 2 chambres avec rangements intégrés (étagères et penderie).
- Salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes.
- W.C. indépendant.

L'extérieur offre :

- Portail électrique.
- Terrain entièrement clôturé.
- Espace de stationnement pour 2 véhicules.
- Borne de recharge pour véhicules électriques.

La partie technique comporte :

- Tout-à-l’égout.
- Garantie décennale.

- DPE : A
- Climatisation réversible dans le séjour.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Pompes à chaleur air/air.
- Radiateurs électriques d'appoint dans les chambres.

- Volets roulants électriques.
- Double vitrage.
- Huisseries en métal (baie vitrée) / PVC (autres ouvertures).

- Plaques de cuisson électriques.
- Hotte aspirante.
- Sèche-serviettes.

- Fibre optique.

- Carrelage : entrée, séjour, cuisine, salle de bain, W.C..
- Parquet flottant : chambres.

À proximité :

- Commerces et services de proximités à 6 minutes en voiture.
- Centres commerciaux à 8 minutes.

- Maison de santé à 7 minutes.
- Centre hospitalier à 30 minutes.

- Crèche à 10 minutes.
- Écoles à 6 minutes.
- Collège à 7 minutes.
- Lycées à 33 minutes.

- Gare SNCF à 6 minutes.
- Aéroport à 30 minutes.

- Bergerac à 30 minutes.
- Sarlat à 1h.
- Bordeaux à 2h.
- Bassin d'Arcachon à 2h30.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien !
Conformément à la règlementation en vigueur, une pièce d'identité officielle sera demandée pour toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145542

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 360.00 €

Coût énergétique maximum : 510.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Superficie terrain : 771 m²
- Surface habitable : 70 m²
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Florence Baldan

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 167 / 88520

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD