Vente
Maison
à
Carcarès-Sainte-Croix
369 600 €
Carcarès-Sainte-Croix (40400)
iad France - Alex Communaux vous propose: Propriété d'exception de plain-pied – Élégance et art de vivre au cOEur de la nature
Dans un environnement préservé, cette remarquable propriété de 217 m² habitables offre un cadre de vie rare, où les volumes, la lumière et la quiétude se rencontrent avec harmonie.
Entièrement de plain-pied, la maison dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière et aux proportions généreuses. Une véranda s'adaptera à vos besoins d'aménagement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et convivialité au quotidien.
L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et sérénité.
À l'extérieur, le charme se poursuit au sein d'un parc clos et arboré d'environ 1,4 hectare, véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre naturellement à cet environnement privilégié, invitant à la détente en toute discrétion. Un garage indépendant complète l'ensemble.
Les atouts de la propriété
• Maison entièrement de plain-pied
• 217 m² habitables aux volumes généreux
• Pièce de vie lumineuse et véranda ouverte sur le parc
• Quatre chambres, dont une suite parentale
• Piscine et garage indépendant
• Parc clos et arboré d'environ 1,4 hectare
• Environnement calme et préservé
• Maison parfaitement entretenue
Une propriété où l'élégance s'exprime avec simplicité, offrant un équilibre rare entre confort, nature et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369600 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2068499
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 17 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 352 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 211 m²
- Superficie terrain : 14902 m²
- Surface habitable : 211 m²
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Etat
- Année de construction : 1998
Localisation
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