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Annonce détaillée

Vente
Immeuble à Hyères
387 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

123 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Hyères (83400)

iad France - Florentine Petit vous propose: Hyères – Secteur Beauséjour / Stade Perruc. Ensemble de 123 m² composé de 2 logements indépendants au sein d’une petite copropriété de 3 lots. En rez-de-chaussée, un T2 d’environ 37 m² avec pièce de vie, cuisine aménagée, chambre et salle d’eau. À l’étage, un T4 d’environ 86 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres et bureau/dressing. Terrasse, véranda et caves communes. Garage actuellement loué dans la résidence voisine avec possibilité de reprise du bail : 110 €/mois. Idéal projet familial, intergénérationnel ou investissement. Faibles charges, commerces, transports et centre-ville à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1935511

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1482.00 €

Coût énergétique maximum : 2006.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 160 €
Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
Superficies
- Surface totale : 123.04 m²
- Surface habitable : 123 m²
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florentine Petit

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Annonce 17545 / 84705

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