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Annonce détaillée

Vente
Maison à Raizeux
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

133 m²

Surface terrain

1687 m²

Orientation

-

Raizeux (78125)

iad France - Aurélien Desjours vous propose: Au cOEur du village prisé de Raizeux, à 12 minutes de Rambouillet, venez découvrir cette maison implantée sur un terrain d'environ 1700 m², nichée dans un écrin de verdure et agrémentée d'un jardin paysager.
Elle développe 148m² au sol, composée d'une entrée via une véranda desservant une vaste cuisine à triple exposition, entièrement aménagée, ainsi qu'un salon séjour de plus de 40 m², véritable pièce de vie baignée de lumière grâce à son toit cathédrale et sa double exposition, réchauffé par un poêle.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de bain avec wc, complétant cet espace de plain-pied.
À l'étage, une vaste mezzanine, dessert deux chambres, dont une avec dressing et une salle de bain avec Wc.
Une double terrasse côté jardin, dont l'une équipée d'un barbecue intégré, invite à profiter pleinement de l'extérieur.
La maison dispose d'un sous-sol total, d'un abri de jardin et d'un appentis.
Elle a fait l'objet d'une rénovation totale, incluant l'électricité, la peinture, les sols, l'isolation, les salles de bain et la plomberie.
Elle se distingue par sa sobriété énergétique grâce à un chauffage par climatisation réversible, avec pompe à chaleur .
Disponible 7/7 pour une découverte !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2084936

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1340.00 €

Coût énergétique maximum : 1870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 133 m²
- Superficie terrain : 1687 m²
- Surface habitable : 133 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Aurélien Desjours

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Annonce 17451 / 83516

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