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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Wasquehal
366 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

103 m²

Surface terrain

176 m²

Orientation

-

Wasquehal (59290)

iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose: WASQUEHAL — Maison 103 m² — 4 chambres — Jardin & Terrasse — Posez vos meubles

Proche de toutes les commodités à Wasquehal, découvrez cette maison familiale de 103 m² habitables, entièrement rénovée et ultra-fonctionnelle. Le genre de bien où l'on n'a plus qu'à poser ses cartons pour en profiter immédiatement.

L'AGENCEMENT & LES ESPACES :
• Rez-de-chaussée : Sas d'entrée, pièce de vie traversante avec cuisine ouverte moderne et son îlot central (idéal pour la convivialité au quotidien). WC indépendant.
• 1er étage : 2 chambres, une buanderie séparée très pratique et une salle de bain complète avec baignoire + douche à l'italienne.
• Combles aménagés : 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des amis ou un espace bureau.

LES EXTÉRIEURS :
• Extérieur de 100 m² avec terrasse en bois et jardin aménagé, idéalement pensé pour profiter des beaux jours sans grosses contraintes d'entretien.

CE QU'IL FAUT RETENIR :
• Surface : 103 m² habitables / 4 vraies chambres.
• État : Rénovation récente, zéro travaux à prévoir.
• Secteur : Wasquehal, à proximité des accès et transports.
• Prix de vente : 366 000 €

Un bien propre, sain et parfaitement optimisé pour une famille.

Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141910

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1280.00 €

Coût énergétique maximum : 1780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 103 m²
- Superficie terrain : 176 m²
- Surface habitable : 103 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
Etat
- Année de construction : 1937
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Geoffrey Da Rocha

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