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Annonce détaillée

Vente
Maison à Médréac
187 560 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

138 m²

Surface terrain

832 m²

Orientation

-

Médréac (35360)

iad France - Thomas Rosais vous propose: Maison familiale de 138 m² – Bourg de Médréac

Située au cOEur du bourg de Médréac, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée surélevé:

* Grand séjour lumineux avec cheminée
* Salon avec cheminée, pouvant être transformé en chambre avec dressing
* Cuisine indépendante
* Salle d’eau
* WC indépendant

À l’étage :

* Dégagement
* Deux chambres
* Grand grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
* Salle de bains avec WC

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison bénéficie également d’un terrain de plus de 800 m², idéal pour profiter des extérieurs.

Les + :

* Bourg de Médréac
* Sous-sol complet
* Grenier aménageable
* Terrain de +800 m²
* Beaux volumes et fort potentiel

Une maison à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187560 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 7560 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2076031

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5600.00 €

Coût énergétique maximum : 7630.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 7 560 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 180 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 138 m²
- Superficie terrain : 832 m²
- Surface habitable : 138 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Etat
- Année de construction : 1930

Localisation

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Thomas Rosais

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Annonce 1678 / 87151

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