Vente
Appartement
à
Nantes
395 000 €
Nantes (44300)
iad France - Cecile Senard vous propose: NANTES - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - TERRASSE - BOX FERMÉ - STATIONNEMENT SÉCURISÉ
Venez découvrir cet appartement au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 40 m2 avec vue dégagée sur la Vallée du Cens, d'une cuisine aménagée et séparée.
L'espace nuit offre 4 chambres dont trois avec rangements, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un box fermé en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 381500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2138747
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 13 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 381 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 79
- Moyenne de la quote part(an) : 2 122.88 €
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Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Surface terrasse : 39 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Etat
- Année de construction : 2009
Localisation
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