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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Jean-de-Liversay
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

154 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

iad France - Laura Grimaud vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Une maison familiale où il fait bon vivre

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle maison à étage construite en 2009, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations recherchées.

La maison offre une vie de famille idéale avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une salle de jeux ou à une chambre d’appoint.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le bien dispose également d’un garage attenant, d’un cellier avec point d’eau et de nombreux espaces de rangement.

Côté confort, profitez d’une pompe à chaleur récente installée il y a un an, d’un poêle à bois et d’un excellent DPE B, garantissant confort thermique et économies d’énergie.

À l’extérieur, un beau terrain de 870m2, le coup de cOEur continue avec un agréable jardin sans vis-à-vis, une piscine chauffée 5x3 entièrement sécurisée, une pergola bioclimatique et un espace détente parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable.

À visiter rapidement !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2033752

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1390.00 €

Coût énergétique maximum : 1940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 154 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 154 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2009
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Descriptif
- Nb. de pièces : 6

Localisation

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Laura Grimaud

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