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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sauvagnon
392 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

106 m²

Surface terrain

536 m²

Orientation

-

Sauvagnon (64230)

iad France - Jérome Forgues vous propose: SAUVAGNON – MAISON T5 – 106 M² – PISCINE – GARAGE – PLAIN-PIED – TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et fonctionnalité, cette maison de plain-pied située à Sauvagnon séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son agencement agréable.

Implantée sur un terrain de 536 m², elle offre une surface habitable de 106 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon. Grâce à son exposition plein sud, cet espace bénéficie d’une belle luminosité.

La cuisine est complétée par un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son WC, ainsi que de deux chambres confortables. Un bureau, Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.

À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour savourer pleinement les moments de détente.

Un garage attenant à la maison vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et en très bon état, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Sauvagnon.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139140

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 503.00 €

Coût énergétique maximum : 681.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Superficie terrain : 536 m²
- Surface habitable : 106 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jérome Forgues

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