Vente
Appartement
à
Quiberon
220 000 €
Quiberon (56170)
iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – TOUT À PIED !
Idéalement situé en plein cOEur de Quiberon, à seulement 50 mètres des commerces, 300 mètres de la Grande Plage et à proximité de la gare, découvrez cet appartement en duplex de 38 m² de surface utile, entièrement rénové avec goût il y a seulement trois ans.
Installé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété récemment rénovée, il bénéficie d’un environnement privilégié : vous profitez de tous les avantages du centre-ville tout en étant à l’écart de son agitation.
L’appartement se compose d’un lumineux salon-séjour avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, l’espace nuit vient compléter ce bien chaleureux et parfaitement optimisé.
Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucuns travaux et offre un cadre agréable, fonctionnel et prêt à vivre : il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Autre atout : de très faibles charges de copropriété.
Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Quiberon : commerces, plage, marché, restaurants et gare accessibles à pied.
Un bien rare par son emplacement, sa rénovation et son caractère clé en main, à découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2109507
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 212 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 100 €
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
-
Superficies
- Surface totale : 31 m²
- Surface habitable : 31 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter