Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Boujan-sur-Libron
397 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

138 m²

Surface terrain

604 m²

Orientation

-

Boujan-sur-Libron (34760)

iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: BOUJAN-SUR-LIBRON — 3 CHAMBRES PARENTALES - PISCINE

Une belle hauteur sous plafond, un intérieur chaleureux et un jardin à l’abri des regards : cette maison possède une personnalité qui se découvre dès les premiers pas.

Située dans une impasse, mitoyenne uniquement par le garage, elle offre 138 m² habitables sur un terrain arboré de 604 m².

Au rez-de-chaussée, le salon d’environ 33 m² accueille une cheminée avec insert et profite d’un beau volume ouvert en hauteur. La cuisine, aménagée et équipée, se prolonge par un coin repas convivial. Un bureau indépendant et un WC complètent ce niveau.

L’espace nuit s’organise en demi-niveaux : trois chambres, dont deux chambres parentales avec leur salle de bains ou salle d’eau privative, sont accessibles après seulement trois marches. Quelques marches supplémentaires conduisent à la quatrième chambre, mansardée, qui bénéficie également de sa propre salle d’eau.

Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Sans vis-à-vis, il accueille une piscine de 32 m² avec abri et plusieurs terrasses, dont un espace repas agrémenté d’un barbecue en briques plein de caractère. Des coins où s’installer au fil de la journée, pour recevoir ou profiter d’un moment au calme.

Côté pratique, le garage traversant, l’arrière-cuisine, la buanderie et les deux accès extérieurs apportent un confort appréciable au quotidien. Un portail électrique et une climatisation réversible dans la pièce de vie complètent les équipements.

Une maison soignée, accueillante et pleine de charme, à découvrir à Boujan-sur-Libron.

Certaines maisons se visitent… d’autres se vivent. Contactez-moi pour découvrir celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2128086

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1420.00 €

Coût énergétique maximum : 2000.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 138 m²
- Superficie terrain : 604 m²
- Surface habitable : 138 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1983
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Nathalie Tournié Junique

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 17362 / 88844

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD