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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Viroflay
395 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

74 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Viroflay (78220)

iad France - Isabelle Cariou vous propose: VIROFLAY RIVE GAUCHE – 74 M² – 3 CHAMBRES – VUE SUR PARC – GARE À 5 MIN À PIED

Une vue dégagée sur un parc arboré, trois chambres et la gare à seulement 5 minutes à pied : un cadre de vie privilégié à Viroflay Rive Gauche.

Au sein de la résidence arborée du Parc Gaillon, à proximité des écoles, des commerces et du Village, découvrez cet appartement familial de 74 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.

Son séjour d'environ 20 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

L'appartement comprend une cuisine indépendante équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Son agencement fonctionnel répond aux besoins d'une vie de famille.

À remettre au goût du jour, il offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, dans un environnement verdoyant et recherché.

Une cave complète le bien. Stationnement libre au sein de la résidence selon disponibilité, avec possibilité d'acquérir un box en supplément.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Un appartement qui réunit les atouts d'une vie citadine pratique et le plaisir d'un environnement verdoyant.
À découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113527

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1550.00 €

Coût énergétique maximum : 2150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 138
- Moyenne de la quote part(an) : 4 000 €
Superficies
- Surface totale : 74 m²
- Surface habitable : 74 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Isabelle Cariou

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Annonce 17429 / 88971

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