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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vandières
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

165 m²

Surface terrain

743 m²

Orientation

-

Vandières (51700)

iad France - Isabelle Etchart vous propose: VANDIÈRES – MAISON RÉNOVÉE – 165 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – DPE B

À Vandières, à seulement 30 min de Reims et 1h15 de Paris, découvrez cette maison familiale de 165 m², rénovée et agrandie en 2020, implantée sur une parcelle de 743 m².

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, depuis laquelle vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur la vallée et l’église du village. La rénovation, réalisée avec des matériaux et prestations de qualité, offre une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.

Une suite parentale au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, 3 chambres supplémentaires et un espace bureau complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine chauffée de 9 x 4 m équipée d’un dôme, dans un environnement agréable avec vue dégagée.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de beaux espaces supplémentaires de stockage et de rangement.

Côté confort : DPE B, pompe à chaleur, plancher chauffant au RDC, climatisation, fibre, domotique, alarme, garage et stationnement.

Une maison familiale rénovée avec soin, économe en énergie et prête à vivre, qui conjugue volumes, confort et qualité de vie, à proximité de Dormans, 30 min de Reims et 1h15 de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Etchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 752094813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093225

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1510.00 €

Coût énergétique maximum : 2090.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 165 m²
- Superficie terrain : 743 m²
- Surface habitable : 165 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1965
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Isabelle Etchart

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