Vente
Maison
à
Cervione
385 000 €
Cervione (20221)
iad France - Irène Valentin vous propose: Irène VALENTIN vous propose à Cervione sur la Costa Verde au lieu-dit Prunete, en Haute Corse, une TRÈS BELLE MAISON RÉCENTE de 91m² (loi Carrez) en excellent état. Construite de plain-pied en 2020 sur un terrain de 738M² clos, aménagé et paysager, elle se situe à 900 MÈTRES DE LA MER.
Cette maison de 4 pièces bien pensée et facile à vivre est composée d'une entrée avec un placard/penderie qui s’ouvre sur une pièce de vie de 35m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, un cellier (7m²) meublé : four, chauffe-eau thermodynamique, placards. Un dégagement mène à 3 chambres de 11m² environ, dont deux équipées de placards et de penderies, une agréable salle d'eau avec une douche à l’italienne, une vasque et un meuble sous vasque. ESPACES OPTIMISÉS ET DISTRIBUTION FONCTIONNELLE.
1 terrasse de 30m² avec un store banne électrique - 1 abri de jardin / atelier de 12m² - Garage 14m² et Carport 30m² - Climatisation réversible - DPE A GES A - MATÉRIAUX de QUALITÉ - Équipements récents - Double vitrage - Portail électrique - Raccordement au tout à l’égout - Le JARDIN PAYSAGER et le POTAGER apportent un CHARME TRÈS SPÉCIFIQUE A CE BIEN. Environnement résidentiel PAISIBLE ET NATUREL EN BOUT DE LOTISSEMENT - VUES IMPRENABLES ET PRÉSERVÉES SUR LA MONTAGNE : Terrains environnants NON CONSTRUCTIBLES - Taxes foncières : 1008€/an.
Proche de toutes commodités : À 3 minutes de la RT10 : commerces de 1ère nécessité (boulangerie, tabac/presse, superette, pharmacie…) A 5 minutes du port de plaisance de Taverna, à 10 minutes des écoles et du collège de Cervione, des supermarchés, médecins, La Poste, restaurants… À l'entrée de la Castagniccia : promenades et randonnées. À 30 minutes de l’aéroport de PORETTA et à 45 minutes de BASTIA. Sur l’axe Bastia - Corte - Porto-Vecchio.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1919001
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 123 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 738 m²
- Surface habitable : 123 m²
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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